Хотите продать квартиру самостоятельно? Не готовы платить комиссию 2-3%?

Мы подготовили новую услугу удаленной помощи при продаже недвижимости

Что входит в услугу:

Помощь с размещением на агрегаторах, в соц. сетях

Оценка рыночной стоимости на основе реальной статистики

Консультация по ключевым вопросам на всех этапах сделки

Профессиональное фото (видео как доп. опция)

Юридическая поддержка на всех этапах сделки

Продающий текст, написанный копирайтерами

Договор купли-продажи в подарок

Помощь при дальнейшей покупке объекта с ипотекой и страхованием

Консультация юриста по налогообложению

Введите телефон, чтобы продать квартиру самостоятельно

    «Мы заняли 1 место по количеству ипотечных сделок по рейтингу Сбербанка за 2020 год.»
    Михайлова Татьяна
    специалист по недвижимости

    Сравнение действий собственника и агентства недвижимости по продаже квартиры

    Действия
    Собственник
    Агентство недвижимости
    Оценка объекта
    Иногда

    На основе аналогов на сайтах или советов соседей, друзей, при том, что реальную сумму сделки по таким объектам проверить нельзя.

    Всегда

    Объективная оценка, исходя из аналогов, а именно анализа каждого схожего объекта на рынке с учетом ситуации по продаже, статистики аналогичных продаж с использованием аналитических сервисов и своей статистики.

    Определение портрета потенциального покупателя
    Нет
    Да

    Выясняем потребности клиента уже во время звонка, так как не все просмотры квартиры заканчиваются покупкой. Пример: клиент смотрит объект в надежде на нереальную скидку, идет на просмотр, а свой объект еще не продан, или планирует брать ипотеку, а ее могут не одобрить и т.д.

    Переговоры
    Иногда

    Зачастую клиенты не хотят общаться с покупателями напрямую.

    Всегда

    Ведем переговоры между всеми сторонами сделки по каждому ключевому вопросу. Сторон может быть до 4-х, если сделка сопровождается встречной покупкой/продажей. Сопровождаем клиента от первого просмотра до передачи ключей

    Одобрение ипотеки
    Нет
    Да

    Мы бесплатно помогаем клиентам одобрить ипотеку в банках-партнерах, что значительно экономит время для каждой стороны.

    Уплата налогов
    Без обращения к специалисту клиент не справится.
    Поможем оптимизировать налог в соответствии с НК РФ
    Обслуживание после сделки
    Нет
    Да
    Юридическая сторона сделки
    Иногда есть опыт, чаще в продажах с наличным расчетом.
    Работаем со сделками любой сложности, формата и разными формами оплат (ипотека, сертификаты, субсидии). Взаимодействуем со всеми государственными органами, нотариатом, банками. В курсе всех актуальных изменений в законодательстве и налоговом кодексе.
    Экономия времени
    Нет Без опыта сложно учесть все нюансы на каждом этапе и правильно рассчитать срок сделки.
    Да

    За счет опыта делаем все быстро. Знаем, как сэкономить время взаимодействия с банками, страховыми компаниями, нотариатом и коммерческими и гос. учреждениями.

    Безопасность
    Редко

    Каждая сторона сделки думает лишь о своей безопасности, поэтому часто не могут найти компромисс или идут на риск.

    Всегда

    Трёхступенчатая проверка документов:
    1. Агент
    2. Руководитель отдела
    3. Юрист
    Работаем через сервисы безопасных расчетов, предоставляющих гарантию обеим сторонам сделки.

    Описание
    Часто собственник не учитывает важные детали.
    Мы создаем продающий текст, подчеркивающий выгоды и преимущества для конкретной целевой аудитории.
    Реклама в интернете
    Максимум на 1-2 сайтах.
    - Более 10 самых популярных рекламных площадок (Avito, Cian, Domofond, Domclick, Яндекс Недвижимость, Restate, Mirkvartir, 100realt, Afy, Move)

    - Платные услуги продвижения

    - Соц. сети

    - Личный сайт

    - Таргетированная реклама в интернете (реклама на целевую аудиторию)
    Расклейка
    Нет
    Есть
    Другая реклама
    Нет
    Да

    - у партнеров: застройщики, банки, страховые компании и т.д
    - на радио
    - в СМИ

    Взаимодействие с агентами
    Иногда

    Если собственник работает с агентами, то объект дублируется, как правило, по разным ценам, что путает потенциального покупателя и заставляет лишний раз задуматься почему объектом занимаются несколько человек. Возникает вопрос безопасности.

    Всегда

    Одна цена для всех агентов, так как мы делимся своей комиссией за приведенного покупателя.

    База потенциальных клиентов
    Нет
    Всегда

    К моменту начала работы по новому объекту у агентства уже есть на него несколько потенциальных клиентов, которые интересовались ранее схожими объектами.

    Время для презентации (показов)
    Как правило в нерабочее время.
    Если в объекте никто не живет, просмотры возможны в любое время.
    Презентация объекта
    Чаще собственник молчит или говорит много лишней информации.
    Мы презентуем объект, исходя из потребностей клиента, выделяя сильные для него стороны.
    Фото
    Иногда

    В большинстве случаев фотографии некачественные и не передают все плюсы квартиры.

    Всегда

    Даем рекомендации и подготавливаем объект с собственником, после чего профессиональный фотограф делает снимки с лучших ракурсов.

    Приезжайте в наш офис

    Наш адрес:
    Псков, Гоголя, 14
    Угостим ароматным кофе и ответим
    на все интересующие вас вопросы